外壁だけではなく屋根塗装においても言えることですが、塗装の最大の目的は防水です。
当然、見た目の美しさは非常に大切な要素です。
ただ、建物の根幹に関わる防水という目的のために、外壁塗装は行われると言っても過言ではありません。

では、外壁塗装を行わなければどうなるのでしょうか。
塗装が施されていない外壁は、水を弾く性能がないため、雨が降るごとに水が溜まっていきます。
水が溜まることで、外壁は次第に湿気を帯びていきます。
この湿気を帯びた壁が乾くことで壁の歪みに繋がるのです。

歪みが大きくなると、ひび割れが起こります。
このひび割れの発生で、水の浸入がさらに加速してしまいます。
水の浸入が建物の根幹部分にまで及ぶと、結露や湿気が発生し、鉄骨やコンクリート、木に直接ダメージが蓄積されるようになります。
このようにして水が根幹部分に到達することで、通常の経年劣化とは比べ物にならないほどのハイペースで寿命が縮んでしまうのです。